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地铁盘又来了!杭州萧山三大楼盘一起领证上市,均价21350元/㎡起, 你怎么看?

家居生活  2022-08-252070

1,上市价格略贵,虽然交通方便,未来规划也还好,但周边配套啥的,都还在完善中,一下子搞到2万多,甚至2.88万的均价,还是有点高的;

2,杭州整体供应量偏少,尤其是新盘,但是,随着二手房价格的调整,一二手价格越来越趋一致,可挑选余地正在变大;

3,萧山板块的购房群体比较单一,通常主城区的老杭州不愿去,基本都是主城外溢或者周边(绍兴,诸暨等)吸纳,可以适当观望下;

4,从杭州的2019第一季度的GDP来看,只能排名全国第十,且与11,12相差无几,可地价、房价却全国数一数二,个人始终相信,价格不能偏离价值太多……

5,亚运会只能是个中远期的利好,只能说,到时候萧山的部分配套会改善,但普通老百姓也不能指望着亚运会过日子啊!

意见仅供参考,不足之处望指正!

谢邀答,均价一搞二万多,百姓怎么买得起喔。

杭州一日卖地破百亿,萧山市北是否将迈入4万+时代, 你怎么看?

杭州的发展还是基于土地地产,政府的财政收入也是如此。这是目前我国所有城市发展的共性条件。

房地产的影响恐怕还要持续到亚运会以后。甚至更久……

至于4万+的概念,存在即为合理,只要市场有需求5万+也不是没有可能!

萧山作为杭州的一个区,紧挨着的就是滨江和钱塘江,改革开放以来,萧山以农业+工业发展模式迅速崛起,为萧山的经济发展做出了重大的贡献,而且萧山的人口密集,机械化生产非常先进,近几年的发展也尤为夺目。

在杭州,楼市的发展和楼盘价格主要靠交通便捷性,发展潜力以及需求热度等等多种因素综合决定。萧山的交通日趋完善,而密集的人口为楼市的需求创造了可能性,如果未来萧山注重高新技术和互联网的发展,引进中外优秀企业入驻,完全可以迈入4万+时代。如果一直停留在工业和农业基础上,势必还是有些困难的。最终,还是要看萧山如何决定自己的发展了路程了。

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