胶州有国际机场，发展前景是可以的，李哥庄紧靠城阳，在12年左右房价2000-3000，现在价格翻倍不少。在西元庄附近工作的人，可以考虑在那里购买。房子需要看哪个小区，有需要考虑可以楼盘名字咨询我，个人感觉是可以的，毕竟去年开始，房价很高，感觉可以。注意下周边配套，建议转转看看后决定。
刚需非常值得买的地方，虽然大家说了配套不理想，但是镇上什么都不缺，医院学校都有，至于好不好那要另当别论有毛不算秃！总比有些楼盘看着气派周边啥都没有强！地铁是个好东西，以后8号线开通对李哥庄也是有直接好处！空港区域以后交通不用担心！而且如果要入手李哥庄房子最好买二手房，目前二手房要比一手新房便宜很多！希望对想在青岛置业或者青岛的刚需有所帮助！！
全国一线城市、新一线城市房价都跌了，县城房价什么时候下跌？
第一、一线城市和新一线城市的房价都跌了吗？第二、县城房价什么时候跌？这是两个事情。
1、新房价格在一线城市和新一线城市的下跌只是个别现象四个一线城市：北京、上海、深圳、广州，这都是耳熟能详了。新一线城市有15个，分别是：成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。
统计局发布的2019年6月70个大中城市新建商品房住宅销售价格指数显示，大部分城市的房价还是上涨的，不过是上涨的幅度在放缓。
所以一线城市和新一线城市的新房房价大部分城市是稳中微涨，说不上跌，更谈不上都在下跌。下跌在一线城市和新一线城市只是个别现象。
二手房的价格走势如何呢？
在一线城市和新一线城市中的二手房价大部分还是上涨的，下跌的城市数量比新房中下跌的城市数量要多几个。
2、县城的房价什么时候跌？过去一年多的时间，不少县城的房价都实现了一波上涨，笔者的老家也是如此，涨幅超过50%，县城的房价都上涨了，这个让之前很多的专家认为三四线的城市没有投资价格，更别说县城了，那么事情为什么会是这样？
说到底是这个时代给我们进行了分层，我们都生活在自己的圈层里面，无法理解这个圈层之外的人的生活，我们的一线城市进入了发达国家的经济水平，但是大量的内陆城市依然发展水平低下。我们国家的富豪人数仅次于美国，但是我们国家的贫困人群数量依旧不少，这是一个两元结构的存在。
当我们在一二线城市生活久了，是无法理解那些使用拼多多的用户的，我们对拼多多嗤之以鼻，但是他拥有3亿用户数量，市值甚至一度超过了以中产用户自居的京东。
当我们认为58只是一个比较低端的生活信息发布平台的时候，58乡镇APP在乡镇已经攻城略地，深得当地 乡民的喜爱，当地的站长也成为了乡镇信息发布的枢纽。互联网资讯下沉到乡镇的方式是我们大部分互联网的从业人员没有想到的。
那么表现在县城的房价也是如此，我们国家有14亿人口，能够在一二线城市生活的毕竟只是少数，大部分人终其一生只能在县城终老，过完一生。当我们认为在一线城市大学生满大街都是的时候，我们忽略了在一个县城里面的从业人员除了公务员和事业单位，大学生真的非常稀少。
当我们认为每个人都能上大学的时候，其实不然，2019年的高校毕业生是843万，而2001年出生的人口是1702万，也就是说有一半的人口是走不到大学的。有一半人在九年义务教育、高中后就进入社会工作了，这些人有多少会回到县城？
因为对很多人来说，从乡村里面出来，只要能够在县城买个房子定居，让子女在县城接受教育，这个就是进步了，比自己的童年和学生时代要强得多了。况且在县城里面就有自己的亲戚、朋友、同学。这就是他的圈子。
县城是我们不少人的最不坏的选择去处，也就是县城是很多人生活的最低的选择，自然有一定的需求，这是这种需求能够持续多久？我们的省会城市、二线城市在膨胀，每年都吸引数十万的人口流入，这些人大多都是本省的乡村或者县城的人口。10年以后我相信省会城市依然充满了吸引力，20年后更是如此，因为他能够一直吸收本省其他地区的人口，而县城的下一代长大了就要想办法走出去，出去了就不回来了。我们过去20年的城镇化，是乡村大量消亡的20年，那么未来的20年就是乡镇不断消亡的时间表，也是县城逐渐走向衰落的时间表。
县城未来没有吸引力，但是当下却是很多人的选择。如果你有能力，那么一定要留在一线城市，其次也要是二线城市，或者省会城市，最低的选择也是县城。
感谢邀请，之前回答过类似的问题，现在很多媒体和人群说全国很多大城市的房价都下跌了，那么实际情况到底如何呢？借此机会简单谈谈我的观察。
全国来看房价稳定是大趋势，下跌只是个别现象
根据国家统计局10月份公布的2018年10月份70个大中城市的新建商品房销售价格指数，我们可以看出同比和环比下降的城市有上海、南京、深圳、三亚等这4个城市，也就是说有94.3%的大中城市环比或者同比是上升的，看过我文章的朋友应该知道在国家统计局公布的9月份的数据，大概只有90%的大中城市的环比或同比上升，10月份是数据或许可以进一步说明，全国房价更加稳定了，尤其是大中型城市。
综上，个人觉得未来大中型城市的房价稳定上涨至少跑赢通胀是大概率事件，全国范围的大规模的房价下跌概率很小。
那么县城的房价什么时候下跌？
记得前段时间，我回答过一个问题“县城房价破万正常吗？”在我看来肯定是不正常的，很多三四线城市包括一些经济较好的县城房价上涨的原因，很大概率在于过去两年的货币化安置。如今这种货币化安置取消后，县城包括一些三四线城市上涨的动力就消失了，房价上涨也就很难。那么县城的房价什么时候会下跌？个人感觉对于大部分的县城来说，其房价上涨的原因有几点：
第一、货币化安置的措施，极大的放大了当地居民的购买力，也就促进了房价的上涨。
第二、当地居民的不理性购买，盲目的投资跟风。正常来说房地产投资的浪头是从一线——二线——三线——普通地级市——县，可以说县或县级市是房地产的最后接盘者，如果说房地产投资是击鼓传花的话，那么最后泡沫最大，危险最高的就在县（或县级市）市场。
综上，个人觉得如果是刚需居住合适了就买，加上如今很多县城的房价已经逼近地级市的房价，个人建议去地级市购买也不要在县城购买了，风险太大。如果是投资了就更不要了，至于县城的房价什么时候下跌，才疏学浅不敢给具体时间，但是县城的房地产市场是泡沫最大无疑。或许不出多长时间（五年左右）房地产就会彻底洗牌，一些本地的小开发商的楼盘出现烂尾甚至低价出售的情况将会很正常。所以最后还是提醒一句:买房要看位置！！！
各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注、转评哦。
查看更多关于【二手房】的文章
