郑州本周4项目开盘，楼市将进入补涨期，怎么看？

郑州本周项目开盘分别是管城区的绿都澜湾、中原区的融侨中晟悦城、中牟县路劲九郡、航空港区的万科美景魅力之城。

根据凤凰网数据显示去化率分别为：绿都澜湾80%，融侨中晟悦城95%，路劲九郡100%，万科美景魅力之城51%；其中融侨中晟悦城（常西湖新区奥体中心下半年投入运营，全国民族运动会9月份正式召开）、路劲九郡去（储备期较长，价格优惠）影响去化较好，从国家宏观调控政策来看包括稳健的财政政策、收缩的金融政策、房地产投机行为已基本释放，总体房地产形势趋于稳定（近期），近期开盘房价均为2016年6月之后疯长后的价格略有折扣，并非进入补涨期，从目前来看房地产仍处于坚挺期，下个周期即将开始向买方市场转化。重点关注经济运营情况、房地产商资金链情况、资本市场情况、城市化进展情况，城市人口流入情况等

当下的郑州楼市，刚需是“买房”还是“观望”呢？

不要低估中央房住不炒的决心。三条红线给了宽限期，现在才刚刚开始。不要低估中央房住不炒的决心，查查安徽2021年出生人口，你自己就有答案了。不跟鼓吹房价会涨的人抬杠，你说的都对，你抓紧去买，多买点！谢谢！

今年经过大水和已经到双重打击加上政策的调控目前郑州的楼市水分已经被挤干了！买到就是干货！随着经济好转开发商缓过劲来加之最近的政策调整未来肯定是会再涨起来的，如果在低谷时你不买难道要等到它涨起来了再买吗

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