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今天,苏州楼市又传来几条重磅消息,姑苏区再启拆迁, 你怎么看?

凉山小区  2022-06-131610

姑苏区是古城区,拆迁对房价影响也不大!交通不够便利。没有好的学校是最主要的,市区的马路边都有很密集的香樟树,住在市区有很大的压抑感。还有,因为旧城保护,也只有姑苏区有民房了。住的人很混杂!年轻人都到别的区买房了,就剩下外来工和收租的大爷大娘!市区的商业也不行,以前都喜欢去观前街和石路,现在。苏州每个区都有大型商业体,很少有人再朝市区跑!

拆迁意味着房屋的重新改造与老房子的除旧建新,拆迁能带来不少好处,主要体现在以下几个方面:

首先,对于拆迁户来说:房子拆迁,政府必然会安排安置房,这会带来居住环境的改善和生活质量的提高。

其次,对于开发商来说:大面积拆迁导致商品房的刚性需求增大,会对房屋成交量起一定的积极左右,同时,拆迁意味着土拍,说明政府很快就会有新的土地出让,那就可以继续做土地的储备。

最后,对于城市建设来说:在拆除了大批老旧房子,引入新开发商后,城市的面貌必将会焕然一新。

地王频出后,苏州市正在研究新一轮的楼市调控政策, 你怎么看?

只有一个办法。多供应居住用地和无限量供地。取消土地竞拍底价只能加价不能减价的土地竞拍方式。只有,并且只有这一种办法是有效地调控房价办法。其他的方法都是扯淡。只会越调越涨!

调控如果不是从拍地价开始,楼价上涨是必然结果,区域发展也需要人流涌入,当人多了居住需求也大了,楼价自然会涨。

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