你好，你的问答里提及的是取消公摊面积这个政策，济南房价走势如何。
主要问题是济南房价会如何，其实不管取消公摊面积，还是按照建筑面积制度来。
2019年以后的济南，不管是经济还是房价，可能都更上一个台阶。
济南，山东省会，又有“泉城”之称，也恰恰这个泉城之称，济南城为了保护地下泉水，多年来一直研究如何避开泉水进行修建地铁，最终攻克难关，在2019年开通了第一地铁线路，济南人欢喜万分，而等待着济南的是，未来还有五条地铁线路随即而来。要知道，作为经济大省的省会城市，迟迟不能开通地铁的，也就济南这座拥有千万人口的城市了。那么，地铁开通对于房价是利好的事。
就在春节期间，济南再次传来好消息。莱芜市并入济南，济南的版图再次扩大，对于房价又是一件利好的消息。
综上所述，济南未来三年的房价，还会有一定的上浮空间。
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2022年1月份，济南楼市哪些区域、户型和价格的房子关注度高？
2022年1月，济南楼市整体延续去年的趋势，在城区关注度上，历城区继续高居榜首，历城区的多个商圈比如工业北路、济南东站和王舍人等片区也受到了很多的关注。而在户型、价格和面积关注度方面，也是以刚需为主，具体数据，下面就一起来看看吧！
一、城区关注度
据济南房产网数据统计显示，1月份最受大家关注的城区依旧是历城区，作为济南楼市的焦点区域，2022年历城区依旧是济南楼市的主战场。在其他城区方面，核心城区历下区紧随其后，热门城区市中区排在第三位，随后的是槐荫区、高新区和天桥区，长清区和章丘区距离主城区较远，关注度非常有限，其他城区自然不用再多说。
二、商圈关注度
据济南房产网数据统计分析，1月份最受济南市民关注的商圈是工业北路，其次是济南东站和旅游路等商圈，总体来看，1月份最受市民关注的商圈主要集中在历城区，具体原因无需再说。由此也可以看出，2022年济南的购房者们依旧看好济南的东部城区，而这里也是很多开发商聚焦的宝地，今年历城区会有很多新盘入市，具体情况就让我们拭目以待吧。
三、户型、价格和面积关注度
据济南房产网大数据中心统计数据显示，1月份，最受济南市民关注的户型是三居室，占比达到38.37%，两居室也是很多刚需族和过渡购房的首选，所以两居室的关注度也达到了34.94%，一居室住房主要是公寓，本月占比也达到13.55%，四居室和五居室在济南主要还是改善和豪宅为主，占比总共有13.14%。
从房价关注上来看，1月份，最受济南市民关注的房价集中在150万-200万之间，占比达到24.92%，排在第二位的是100万-150万，占比22.78%，100万以下排在了第三位，占比19.94%，200万-250万的房价区间主要是以改善一族为主，占比也达到了13.06%，250万-300万的占比为7.71%，300万以上占比为11.58%。
从住房面积的关注度来看，1月份最受济南市民关注的住房面积依旧是90平-120平，占比29.68%，可以看出，刚需三居仍然是消费的主体；其次是70平-90平，占比24.69%，住房面积120-150平的关注度跟紧其后，排名第三，本月为18.18%；50-70平占比也有14.97%；排在最末的三类，为50平以下(占比6.48%，排名第五)，150平-200平(占比4.15%，排名第六)，200平及以上占比相对较少，为1.85%。
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