绿城在昆发展路径，很低调，也很谨慎。从2015年首次在昆明楼市亮相，到现在已3年半的时间，仅有一个项目部分交房，那就是绿城春江明月。
2015年7月，由绿城代建的岗头村城改地块——“绿城龙山玫瑰园”开放临时营销中心，引起了极大关注，不过项目并未得到顺利推进。目前绿城品牌输出代建的国福现代城二期——绿城春江明月已部分交房。
2019年算是绿城开始发力的一年，6月，绿城敲定一子，将接手开发“云青花园”项目，该项目位于官渡区昌宏路东侧，紧邻巫家坝中央公园。
2019年11月27日，绿城更是跨出了历史性的一步，首次成功在昆明市场拿地。当日，昆明市高新区原可口可乐老厂地块（编号为KCG2019-1）进行网上拍卖，面积约46亩，住宅用地，起拍价5.49亿元。值得一提的是，本次交易共有13家房企参与！
最终，成都绿城巴蜀投资有限公司以7.86亿元成功摘得地块，溢价率达43%！
我们尚无法确定绿城昆明的未来走向，只希望这家产品为王的企业能在昆明用心开发，带来惊喜。
昆明未来三年房价走势如何？
昆明市是云南省省会城市，全国西部中心城市，四季如春的气候，是未来人们集聚的方向！昆明市作为中国面向东南亚、南亚的门户城市，其未来几年的经济建设会越来越完善。虽然之前昆明的经济发展不算太快，这也从另一个角度可以看出未来的机遇。未来的昆明发展方向将会是以交通枢纽为主要，带动其其他方面的经济水平，类似于：物流、商品交易中心城市、国际型旅游城市、科技型发展城市等等！
近几年来，关于昆明的利好消息不断出台，但是想要实现却是一个漫长的路程。虽然如此，但是对于昆明的房价来说无形中形成了增长刺激。记得2016年的时候，昆明的房价仅为6000左右，在全国的省会城市里属于偏低水平，但是仅仅通过两年的时间，昆明的房价均价直接翻翻，一些城区中心地段的房价，甚至涨幅达到三倍左右！
出现这种情况，难道仅仅是有人炒作所造成的结果吗？答案必然不是，大部分的人都是看到昆明的未来发展，对未来的一种期望，再加上这几年的人口城镇化，不少有一定经济基础的人们都涌入城市，一些四五线城市都是如此，更何况是昆明！
在未来三年的时间里，昆明的房价必然会呈现上涨趋势，涨幅预计在20%左右。不仅仅是昆明，国内几乎所有的省会城市的房价都将会呈现上涨趋势，只是涨幅多少的问题而已！
大数据会告诉地产企业，房子还要继续盖。因为中国人没有房子是过不了日子的，信不信由你。调控只是故意放缓，小火慢炖而已。刚需购房者还有一大把、二胎政策放开，十年内购房需求还会增加，这是必然。放心吧抱有幻想才是真正的泡沫、中国经济增速逐渐提升，中产阶层会越来越多，房产依然是有钱人理财保值的稳妥选择。
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